Năm 2025, hàng loạt chính sách ưu đãi đầu tư mới được ban hành nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế, thu hút dòng vốn vào các lĩnh vực ưu tiên như đổi mới sáng tạo, công nghệ cao, khu công nghiệp, và khu thương mại tự do. Những ưu đãi này không chỉ giới hạn ở miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN), mà còn bao gồm hỗ trợ tín dụng, miễn tiền thuê đất, ưu đãi về lao động và rút gọn thủ tục hành chính. Dưới đây là tổng hợp đầy đủ những chính sách nổi bật mà doanh nghiệp cần nắm bắt trong năm 2025.
1. Nghị định 97/2025/NĐ-CP: Ưu đãi đặc biệt cho Trung tâm Đổi mới sáng tạo Quốc gia
Có hiệu lực từ ngày 05/05/2025, Nghị định 97/2025/NĐ-CP quy định hàng loạt cơ chế ưu đãi dành riêng cho các Trung tâm Đổi mới sáng tạo Quốc gia, bao gồm:
Ưu đãi về lao động:
- Người nước ngoài làm việc tại Trung tâm (hoặc tại các doanh nghiệp trong Trung tâm) không cần xin giấy phép lao động nếu thuộc các vị trí như quản lý, điều hành, chuyên gia, kỹ thuật viên mà lao động Việt Nam chưa đáp ứng được.
- Trình tự xác nhận người lao động nước ngoài không thuộc diện cấp phép thực hiện theo Luật Lao động, Luật Thủ đô 2024 và pháp luật liên quan.
Ưu đãi về tín dụng:
- Doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo hoạt động trong Trung tâm, nếu đáp ứng điều kiện vay, sẽ được vay vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước.
- Có thể vay vốn, bảo lãnh, nhận hỗ trợ từ quỹ tài chính Nhà nước ngoài ngân sách và các định chế tài chính theo quy định.
Ưu đãi về đất đai tại Khu CNC Hòa Lạc:
- Miễn toàn bộ tiền sử dụng hạ tầng, bồi thường, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư đối với phần đất thuê nằm trong khu vực có hạ tầng do Nhà nước đầu tư.
- Ngân sách Nhà nước hỗ trợ 100% chi phí san lấp mặt bằng cho các dự án đầu tư tại đây.
2. Công văn 634/CT-CS: Hướng dẫn về điều kiện hưởng ưu đãi thuế TNDN
Theo Công văn 634/CT-CS ban hành ngày 16/04/2025:
- Doanh nghiệp có dự án đầu tư tại địa bàn ưu đãi thuế TNDN (theo Nghị định 218/2013/NĐ-CP) sẽ được hưởng ưu đãi thuế nếu đáp ứng điều kiện thực tế.
- Nếu doanh nghiệp thuê nhà xưởng nhưng bên cho thuê chưa đủ điều kiện pháp lý (chưa đăng ký cho thuê đúng quy định), thì:
- Chi phí thuê, khấu hao TSCĐ là nhà xưởng sẽ không được tính vào chi phí hợp lý khi xác định thu nhập chịu thuế.
- Căn cứ theo Điều 4 Thông tư 96/2015/TT-BTC và Thông tư 78/2014/TT-BTC.
Doanh nghiệp cần kiểm tra kỹ hợp đồng và hồ sơ pháp lý của bên cho thuê để đảm bảo tính hợp lệ cho việc hạch toán chi phí.
3. Luật Đầu tư công 2024: Phân loại dự án và tiêu chí đầu tư
Có hiệu lực từ 01/01/2025, Luật Đầu tư công số 58/2024/QH15 quy định chi tiết các tiêu chí phân loại dự án đầu tư công:
Dự án quan trọng quốc gia:
- Sử dụng vốn đầu tư công từ 30.000 tỷ đồng trở lên;
- Ảnh hưởng lớn đến môi trường, sử dụng đất rừng, đất lúa, di dân từ 20.000 người trở lên;
- Dự án cần áp dụng chính sách đặc biệt, trình Quốc hội phê duyệt.
Dự án nhóm A:
- Tổng vốn đầu tư từ 1.600 – 4.600 tỷ đồng trở lên, tùy lĩnh vực:
- Giao thông, điện, dầu khí, hóa chất, luyện kim, bất động sản;
- Y tế, giáo dục, văn hóa, nghiên cứu khoa học;
- Sản xuất công nghiệp, chế biến nông – lâm – thủy sản;
- Du lịch, thể thao, bưu chính – viễn thông, CNTT…
Việc phân loại này ảnh hưởng đến quy trình thẩm định, phê duyệt và cơ chế ưu đãi đi kèm, doanh nghiệp cần nắm rõ khi lập kế hoạch đầu tư công.
4. Luật Thủ đô 2024: Ưu tiên đầu tư, phát triển hạ tầng và quỹ đất
Có hiệu lực từ 01/01/2025 (một số điều từ 01/07/2025), Luật Thủ đô 2024 đưa ra các quy định quan trọng nhằm:
- Phát triển Thủ đô theo hướng hiện đại, bền vững, bảo vệ sông Hồng như trục cảnh quan trung tâm.
- Ưu tiên tổ chức quy hoạch sông Hồng – sông Đuống, tạo điều kiện khai thác quỹ đất ven sông hợp pháp.
- Cho phép xây dựng mới công trình dân sinh và không gian công cộng tại bãi sông theo tỷ lệ hợp lý, không ảnh hưởng dòng chảy.
- UBND Thành phố Hà Nội được quyền điều chỉnh phân vùng môi trường, quy hoạch cấp đô thị mà không cần lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.
Kết luận:
Năm 2025 đánh dấu một bước tiến lớn trong chính sách ưu đãi đầu tư, từ đổi mới sáng tạo, khu công nghệ cao, đến đầu tư công và phát triển đô thị đặc biệt như Thủ đô Hà Nội. Doanh nghiệp cần chủ động rà soát các điều kiện thực tế, hồ sơ pháp lý và quy hoạch tại địa phương để tận dụng tối đa chính sách ưu đãi về thuế, vốn, mặt bằng và lao động. Việc nắm bắt sớm các ưu đãi không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn mang lại lợi thế cạnh tranh bền vững trong giai đoạn tới.
📩 Bạn cần tư vấn rà soát dự án đầu tư để được hưởng ưu đãi thuế và tiếp cận quỹ vốn tốt nhất?
Liên hệ với đội ngũ pháp lý và tư vấn tài chính của chúng tôi để được hỗ trợ đầy đủ và kịp thời!
