Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) là cơ sở pháp lý quan trọng nhất để xác lập quyền sở hữu đối với bất động sản. Tuy nhiên, hiện nay còn rất nhiều người dân đang sở hữu nhà, đất nhưng chưa có sổ đỏ vì nhiều lý do như: đất mua bán bằng giấy tay, nhà xây không phép, chưa tách thửa, chưa hoàn công…
TaviTax cung cấp dịch vụ tư vấn và thực hiện thủ tục hợp thức hóa nhà đất – cấp sổ đỏ lần đầu, giúp khách hàng giải quyết các vướng mắc pháp lý, chuẩn bị hồ sơ đúng chuẩn và làm việc với cơ quan chức năng một cách nhanh chóng, hợp lệ và hiệu quả.
1. Hợp thức hóa nhà đất là gì?
Hợp thức hóa nhà đất hay còn gọi là xin cấp sổ đỏ lần đầu, là thủ tục để cơ quan nhà nước công nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền trên đất, bao gồm:
- Cấp sổ đỏ cho đất chưa được cấp lần nào
- Cấp sổ cho nhà ở xây trên đất hợp pháp nhưng chưa được công nhận
- Hợp thức hóa đất khai hoang, đất chuyển nhượng bằng giấy tay, đất tặng cho, thừa kế nhưng chưa sang tên
2. Khi nào cần hợp thức hóa nhà đất?
Bạn nên làm thủ tục này khi:
- Đất do ông bà, cha mẹ để lại, chưa có giấy tờ chính thức
- Đất mua lại bằng giấy tay, chưa sang tên, chưa có sổ đỏ
- Đã xây nhà nhưng chưa đăng ký sở hữu công trình
- Đất ở nhưng chưa tách thửa riêng, chưa cập nhật quyền sử dụng
- Đất nằm trong khu dân cư ổn định, đủ điều kiện hợp thức hóa theo quy định
3. TaviTax hỗ trợ trọn gói quy trình hợp thức hóa sổ đỏ
Tư vấn điều kiện & kiểm tra hồ sơ
- Đánh giá hiện trạng nhà – đất, loại đất, mục đích sử dụng
- Tra cứu quy hoạch, tình trạng pháp lý đất
- Tư vấn khả năng hợp thức hóa theo Luật Đất đai & Nghị định 43/2014/NĐ-CP
Soạn & nộp hồ sơ cấp sổ đỏ
- Soạn đơn đăng ký, sơ đồ nhà đất, xác nhận không tranh chấp
- Hướng dẫn xin xác nhận tại UBND xã/phường
- Đại diện nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai, theo dõi & phản hồi
Tư vấn & kê khai nghĩa vụ tài chính
- Tư vấn các khoản phí: lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất (nếu có)
- Kê khai, nộp thuế thay & hướng dẫn khách hàng nhận kết quả
4. Vì sao nên chọn TaviTax?
Am hiểu pháp lý sâu, cập nhật luật mới
- Tư vấn theo Luật Đất đai 2013, Nghị định 10/2023/NĐ-CP và các văn bản liên quan
- Hướng dẫn đúng tuyến, đúng quy trình, tránh mất thời gian đi lại
Xử lý linh hoạt nhiều loại hồ sơ phức tạp
- Hợp thức hóa đất không giấy tờ
- Nhà xây sai phép, không phép
- Đất thừa kế chưa phân chia
Trọn gói, tận nơi, tiết kiệm thời gian cho khách hàng
- Đại diện đi lại, làm việc với cơ quan chức năng
- Hỗ trợ đến khi có kết quả, không phát sinh chi phí bất ngờ
