I. Mô tả công việc
- Tìm kiếm, khảo sát và phát triển các dự án bất động sản hoặc đầu tư mới phù hợp với định hướng chiến lược của công ty.
- Thực hiện nghiên cứu khả thi dự án: phân tích thị trường, đánh giá tài chính, đánh giá rủi ro, đề xuất phương án đầu tư.
- Lập kế hoạch triển khai dự án: tiến độ, ngân sách, phân bổ nguồn lực và giám sát việc thực hiện.
- Hỗ trợ phối hợp với các bộ phận pháp lý, tài chính, thiết kế, thi công để đảm bảo dự án đáp ứng yêu cầu về pháp lý - kỹ thuật - kinh tế.
- Đàm phán, làm việc với các cơ quan nhà nước, đối tác, nhà thầu, tư vấn để hoàn thiện thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai và các hồ sơ liên quan.
- Theo dõi và báo cáo định kỳ tiến độ, chi phí, chất lượng các dự án đang triển khai; đề xuất biện pháp khắc phục khi có nguy cơ lệch tiến độ hoặc vượt ngân sách.
- Cập nhật và nghiên cứu xu hướng thị trường bất động sản, pháp lý, quy hoạch, tài chính – đầu tư để làm cơ sở đề xuất chiến lược phát triển dự án mới.
- Chủ động phối hợp cùng đội nhóm và các phòng ban khác nhằm tối ưu hóa hiệu quả triển khai dự án.
II. Yêu cầu:
1. Trình độ: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành: Bất động sản, Đầu tư - Tài chính, Xây dựng –-Kiến trúc, Quy hoạch, Kinh tế hoặc các ngành liên quan.
2. Kiến thức:
- Có kiến thức vững về thị trường bất động sản, pháp lý đất đai, quy hoạch, đầu tư và tiến trình triển khai dự án.
- Kỹ năng phân tích tài chính - đầu tư, khả năng đánh giá hiệu quả dự án, rủi ro và đề xuất giải pháp.
- Kỹ năng lập kế hoạch, tổ chức và quản lý tiến độ, ngân sách dự án; khả năng làm việc độc lập và chịu trách nhiệm với dự án được giao.
- Kỹ năng giao tiếp và đàm phán tốt, đặc biệt trong môi trường làm việc đa bộ phận và tương tác với cơ quan bên ngoài.
- Sử dụng thành thạo tin học văn phòng; biết sử dụng các công cụ hỗ trợ phân tích, lập bảng kế hoạch là lợi thế.
- Tinh thần cầu tiến, chủ động, chịu áp lực công việc và có khả năng làm việc trong môi trường nhanh/đa dự án.
3. Kinh nghiệm: 3 - 4 năm
III. Phúc lợi :
- Mức lương: 13.000.000 - 17.000.000 VNĐ/ tháng (tùy kinh nghiệm)
- Được tham gia đầy đủ chế độ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.
- Phép năm: 12 ngày/ năm.
IV. Thời gian và địa điểm làm việc:
- Thời gian làm việc: 8h00 – 17h00 từ thứ Hai đến thứ Sáu (Nghỉ thứ 7, Chủ nhật)
- Địa chỉ làm việc: 91 Đường B4, khu Sala, p. An Khánh, TP. HCM
Liên hệ nộp hồ sơ: ttcamtu3011@gmail.com hoặc 0356669780 ( C. Tú)